建筑工程具有施工周期长、资金投入大、专业知识牵扯范围广泛的特点,因此,整个工程在具体施工中深受施工时间、施工材料等方面的约束,建筑工程动态化管理控制难度也在无形中被加强,即一方面,需要施工人员对工程项目施工时间和功能进行精准的计算和记录,另外一个方面,在建筑工程施工中还需要明确工程施工范围,了解每一个环节的造价管控。由此我们发现,建筑工程施工是一项具体化、复杂化的过程,如何协调和整合施工资源,提高施工资源利用率关系到整个工程发展质量。
制定完善的动态管理体系
为了可以切实地做好工程造价的动态管理与控制工作,就要对该项工作给予全面的重视,并且结合实际的状况制定科学健全的相关制度与管理体系,结合工作的完成情况实现对于管理体系以及管理制度的不断优化与完善,在此基础上增强企业的造价管理与控制能力,提升管理水平。不仅如此,企业要充分做好监督与管理工作,增强监管工作的有效性,基于此,帮助建筑企业获得更多的经济效益与社会效益,可以增强其核心竞争力,推动其长远的发展。
创新工程造价管理模式 构建企业长效合作机制
建筑工程造价管理工作的核心就是控制施工成本,在整个中小型工程建设中对于工程造价水平要求越来越高,要想实现合理降低造价就必须要与施工企业达成长效合作机制。建筑承包企业也应当与生产制造企业建立良好生产模式和合作关系。这种关系不仅有利于建筑工程项目合同签订的顺利进行和执行,而且还能够有效提升工程项目综合竞争力。在中小型工程项目实施过程中这种关系可以确保整个中小型建筑企业之间达到相互协调发展目标,进而有效提高项目经济效益水平。
应用现代化技术
科学技术水平的发展进步,网络技术、计算机技术的应用日渐普遍,不管是为人们的工作还是生活都带来了极大便利。对于建筑工程造价管理,先进设备以及新型技术的应用对于促进工作质量以及效率的整体性提高极为有利,同时还可以展开动态性管控。造价管理过程中,可以对BIM技术加以应用,其在创建建筑信息模型之后能够给予相关工作人员可视化以及直观性资源和信息,能够提高造价管理工作的有效性。在对BIM技术所进行的应用中,相关工作人员可以展开5D技术管理、工程变更管理等。若建筑工程施工过程中存在变量,在反馈建筑信息模之后,相关造价管理人员则可以补充造价以及材料成本同时对差额进行有效计算,工程索赔过程中可以凭借快速分析将索赔时间降到最低,进而促进工程的顺利展开。
优化合同外工程签证管理
从整个工程施工发展实际情况来看,有很多工程项目在实施的时候会出现大规模的造价变动,而出现这个现象的原因是工程签证管理不规范。为了能够解决这些问题,需要相关人员着重做好以下几个方面的管理:第一,确保合同签证的真实性、合理性。工程签证具有真实性、客观性的特点,工程签证是工程施工过程中发生过的事实,只有经过反复的检查才能够作为维护各方权益的证据。第二,将合同外工程签证打造出专业的书面文件。对于和工程建设相关的约定好的书面文件,要由双方的负责人签证。第三,确保工程签证的有效性。针对工程设计变更要安排专业的设计单位出具对应的变更通知书,并因地制宜的调整工程施工图纸,在关联人员签署合格之后签字确认。施工索赔款项需要符合规范的标准,严格遵循合同规定的标准。第四,合同中的工程签证要和合同条款保持一致的状态。工程签证是施工合同当事人双方权益的拓展,因此,为了能够更好的保证双方利益的获得,在合同管理的时候要按照合同约定结算方法、付款条件、签证要求来设置各项条例,确保工程签证的内容和工程建设的实际情况相符合。
综上所述,相关建筑企业来说,需要切实意识到建筑工程造价动态管理控制的重要作用以及价值,促进工程造价管理水平的整体提高,并在工程阶段将工程造价管理融入其中,实现工程成本控制目标,进而推动企业的持续、健康、稳定发展,提高经济效益和社会效益。
(通讯员:周萍)